Составление иска для взыскания денежных средств с застройщика по доп соглашению

Question

Добрый день!

В рамках ДДУ подписано дополнительное соглашение, в котором указано, что застройщик до ввода дома в эксплуатацию обязан выплатить участнику 100 000 руб.

При телефонном обращении застройщик сказал пока денег нету.

Было направлено требование о выплате данной суммы, которое вернулось назад.

Планирую подать исковое в суд,

Подскажите, в рамках какой статьи требовать данную выплату, ведь это же не является неустойкой?

Спасибо!

Ольга, д. Курск 28 декабря 2018 г. 13:53

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

квартира не передана в сроки, доп. соглашением продлились сроки и внесен пункт «В связи с просрочкой передачи объекта застройщик выплачивает участнику единовременно компенсацию в размере 100 000 руб.

28 декабря 2018 г. 14:05

Пестов Аркадий Юрист по гражданским делам · Answer 1 · 2018-12-28T14:00:29+03:000

Добрый день, Ольга.

А что это за сумма? Излишне уплаченная цена договора в связи с уменьшением площади квартиры?

Если это так, то можно предъявить требование на основании 1102 Гражданского кодекса РФ, указывая на неосновательное обогащение застройщика.

Если денежная сумма должна быть возвращена на ином основании — поясните на каком.