Сопровождение сделки по покупке ЗУ в Московской области

Question

Необходимо сопровождение сделки по покупке участка категории "земли населенных пунктов" "ведение дачного хозяйства". Московская область.

подводные камни - по участку проходит газопровод СД. на участке стоит электростолб.

Татьяна, г. Москва 27 декабря 2018 г. 13:52

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

добрый день, Владимир.спасибо за ответ.
а как обратиться в московский чат? я думала он общий и юристы сами выбирают вопрос. у меня в подписи тоже стоит «Москва».

27 декабря 2018 г. 16:10

Пестов Аркадий Юрист по гражданским делам · Answer 1 · 2018-12-27T14:16:42+03:000

Здравствуйте Татьяна.

Если вы хотите именно сопровождение, то Вам стоит обратиться в чат к юристам из Москвы.

Если писать про это

по участку проходит газопровод СД. на участке стоит электростолб.

То нужно учитывать, что в отношении газопраспределительных сетей и объектов электроснабжения устанавливаются охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственное использование земельных участков (запрет проведения земляных работ, строительства зданий и т.п.).

посмотрев ваши другие вопросы (по поводу тропинок), можно также дать рекомендацию изучить местные правила землепользования и застройки и генеральный план муниципального образования на предмет отнесения данного участка к землям общего пользования. Если он не относится, то можете смело покупать и огораживаться. Если же относится, то, учитывая п. 12 ст. 85 ЗК РФ, лучше от сделки отказаться, так как право собственника может быть оспорено.