От кого и как получить компенсацию за моральный ущерб?

Здравствуйте Олег.

В данной ситуации скорее вы вправе предъявить иск к управляющей организации многоквартирного дома.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.