Каковы риски покупки квартиры, продавец которой не может приехать в Россию?

Question

Смотрим квартиру, продавец которой (гражданин России) проживает в Лондоне и не может приехать в Россию, договор предлагают подписать по генеральной доверенности на родственника или приехать в аэропорт другой страны.

По этой же причине говорят, что сделку купли-продажи нельзя провести через аккредитив (открыть должен собственник квартиры), остается ячейка.

В квартире никто не зарегистрирован.

1. Есть ли риски по причине того, что собственник не может приезжать в Россию?

2. ФИО собственника и адрес квартиры есть, существует ли способ проверить законность такой сделки?

Рита Камалова, г. Москва 27 декабря 2018 г. 10:46

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо, Елена!

27 декабря 2018 г. 11:11

Answer 1 · 2018-12-27T10:57:15+03:000

Здравствуйте!

Если имеется доверенность с указанием полномочий на заключение договора купли-продажи данной квартиры, то рисков на мой взгляд нет можете у нотариуса заключить сделку.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.