Пестов Аркадий - Юрист по гражданским делам
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как можно законно оформить раздел имущества в СНТ в натуре?
3

Добрый день. В связи с разводом возникла ситуация. В выписке из МФЦ читаю НАИМЕНОВАНИЕ ДОМ, НАЗНАЧЕНИЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. В брачном договоре читаю РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ПРОИЗВЕДЕННАЯ В ДАЛЬНЕЙШЕМ, БУДЕТ ЯВЛЯТЬСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ. СНТ расположено на земле сельхозназначения. Оцените, пожалуйста, вероятность отнесения судом реконструкции /строительства пристроя/ к собственности бывшей супруги, т.к., по моему мнению, если у дома с нежилым назначением не изменен статус на ЖИЛОЙ ДОМ, то нет и РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА. А изменение статуса дома невозможно без моего согласия, т.к. дом с участком находится в долевой собственности, у бывшей супруги доля 1/5. Прав ли я? Спасибо.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Спасибо, Евгений, за ответ от 27.12. По поводу других относящихся к вопросу моментов из брачного договора. Цитата: реконструкция ЖИЛОГО ДОМА, которая будет сделана в дальнейшем, признается собственностью супруги. Очевидно ли, что для реконструкции в дальнейшем предполагается в дальнейшем предварительное изменение назначения НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ на ЖИЛОЙ ДОМ? ведь в результате самовольной пРистройки получилась самовольная пОстройка, не легализованная бывшей супругой, как инициатором реконструкции(подписала договор с подрядчиком). Т.е.постройка, пользование которой не допускается законодательно.Каким, с максимальной вероятностью, с учетом написанного выше и с учетом реалий ( реконструкция за счет бывшей супруги, общий несовершеннолетний ребенок)может быть решение суда в отношении пристройки?От основного дома пристройка отделена сквозным тамбуром 8м2, два выхода на участок. Дом и пристройка, по факту, отвечают требованиям к жилому дому. На бумаге~ нет.В новом техплане на всю новую постройку соотношение долей сохранено в соответствии с бр. договором, т.е.1/5 у бывшей супруги и 4/5. Когда, по Вашему мнению, мне лучше подать на раздел (или выдел доли в натуре?), до совместной с бывшей супругой сдачи в МФЦ результатов межевания и техплана или после? Т.е.на раздел самовольной постройки или на раздел легализованного объекта?Спасибо. С уважением, Александр.
  • Исходя из вашей информации, вашем случае все определено совершенно ясно и  однозначно, так как в с выписке из ЕГРН, а также  в брачном договоре также всё определено совершенно чётко и однозначно.

    1.Дом в СНТ- не является жилым зданием (домом, помещением)

    2. В брачном договоре речь идет исключительноо жилом доме.

    Соответственно и реконструкция  нежилого дома в СНТ никак не может быть отнесена к собственности супруги.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
Последние статьи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: