Как быть, если с долгом за квартиру не выдают ключи на новую при аварийно-опасной ситуации?

По общему правилу, конечно же, не имеют. Долги за «коммуналку» являются персональными и смена владельца, его переезд и т.д. на них не влияет. Поставщик услуг просто потом в судебном порядке взыщет долги.

Однако стоит отметить, что зачастую при реализации программ по расселению граждан в договорах обмена жилыми помещениями делается указание, что новая квартира передается только после погашения задолженности по старой квартире. Если человек подписал такой договор — он обязан его исполнять. Но понуждать кого-то брать кредиты, конечно же, нельзя. Вашему брату следует внимательнее прочитать договор и если там такого ограничения нет — он может пожаловаться на неправомерные действия администрации в прокуратуру.